תיאור והסבר - רובע 2
חוברת רבעים ושכונות 2014- רובע 2
רובע 2
גודל ממוצע למשק בית גבוה מהממוצע העירוני (2.1 נפשות) ועומד על 2.7 נפשות בממוצע למשק בית.
הרובע מתאפיין באוכלוסיית משפחות עם ילדים.
ברובע שכונות מגורים ותיקות ושתי שכונות גדולות חדשות שאוכלסו בעשור האחרון: "המשתלה" ותל-ברוך צפון.
שטח הדירה הממוצע נמצא במגמת עלייה לאורך השנים והינו 111 מ"ר. שטח זה גבוה בהרבה מהממוצע העירוני (80 מ"ר). צפיפות הדיור – 39.2 מ"ר לנפש, נמוכה מהממוצע העירוני (37.9 מ"ר לנפש). 66.1% ממשקי הבית מתגוררים בדירה בבעלותם לעומת 44.8% בכל העיר.
|
|
||
|
אזור התעסוקה עתידים |
|
שכונת נאות אפקה א' |
במזרח האזור נמצאת עתודת קרקע לתכנון בעתיד, לפיתוח אפשרי של אזור תעסוקה, מגורים או שירותי ציבור.
שכונות רובע 2
|
|
2. מאפיינים פיזיים
|
|
שטח |
רובע 2 |
אחוז מכלל העיר |
|
שטח קרקע (דונם) |
8,044 |
15.6 |
|
שטח בנוי* (מ"ר) |
3,195,004 |
11.9 |
|
אחוז מהשטח הבנוי המשמש למגורים |
64.2 |
|
*השטח הבנוי כולל את שטח היחידות המשמשות למגורים, מסחר, משרדים, ספורט ונופש, מלונאות,
שירותי ציבור, תעשיה ומלאכה, חניונים, אחר (אספקת חשמל ומים, תחבורה, הובלה ואחסנה).
|
שימושי קרקע
|
מגורים
|
|
יחידות מגורים בשנים 1983, 1995, 2010, 2013 (קובץ ארנונה, 1983, 1995, 2010, 2013) |
|
יחידות למגורים, לפי גודל הדירה (אחוזים) (קובץ ארנונה, 2013) |
||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
1983 |
1995 |
2010 |
2013 |
|
||||
|
מספר יחידות למגורים |
12,257 |
13,541 |
18,750 |
18,435 |
|
||||
|
שטח דירה ממוצע (מ"ר) |
81 |
92 |
109 |
111 |
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
מדדי צפיפות לשנת 2013 |
||||
|
|
(אוכלוסייה: הלמ"ס נתונים שוטפים, 2012; יעודי קרקע: מערכת ה-GIS העירונית; מ"ר מגורים: קובץ ארנונה ,2013; יחידות למגורים: קובץ ארנונה, 2013) |
||||
|
מדד |
צפיפות מגורים ברוטו: (2013) |
צפיפות מגורים נטו: (2013)
|
צפיפות דיור: (2012)
|
צפיפות אוכלוסייה: (2012)
|
|
|
יחידה |
יחידות למגורים לדונם |
יחידות למגורים לדונם |
מ"ר מגורים לנפש |
נפשות לדונם |
|
|
שיטת חישוב |
_____יחידות למגורים_____ שטח יעודי הקרקע למגורים ולשטחי ציבור ברובע (דונם) |
_____יחידות למגורים_____ שטח יעודי הקרקע למגורים ברובע(דונם) |
השטח לשימוש מגורים (מ"ר) אוכלוסייה |
___אוכלוסייה__ שטח הרובע (דונם) |
|
|
רובע 2 |
3.3 |
6.1 |
39.2 |
6.5 |
|
|
תל-אביב-יפו |
6.3 |
12.7 |
37.9 |
8.0 |
|
|
צפיפות דיור (מ"ר מגורים לנפש) |
צפיפות אוכלוסייה (נפשות לדונם) |
|
(אוכלוסייה: מפקדים - 1972, 1983, 1995; הלמ"ס נתונים שוטפים – 2009, 2012; שטח מגורים: קובץ ארנונה, 1972, 1983, 1995, 2009, 2012) |
(אוכלוסייה: מפקדים - 1972, 1983, 1995; הלמ"ס נתונים שוטפים – 2009, 2012; שטח קרקע: מערכת ה-GIS העירונית) |
שטחי ציבור
|
שטחי ציבור |
|||
|
(יעודי קרקע: מערכת ה-GIS העירונית; אוכלוסייה: הלמ"ס נתונים שוטפים - 2012) |
|||
|
|
שטח (דונם) |
אחוז משטח הרובע |
שטח לנפש (מ"ר)(מ"ר) |
|
שיטת חישוב |
|
סה"כ שטחי ציבור |
סה"כ שטחי ציבור אוכלוסייה |
|
שטחים לבנייני ציבור |
546 |
6.8 |
10.4 |
|
שטחים ציבוריים פתוחים |
2,009 |
25.0 |
38.4 |
|
סה"כ שטחי ציבור |
2,555 |
31.8 |
48.9 |
|
מפת שטחים ומוסדות ציבור |
|
||
|
(מערכת ה-GIS העירונית) |
|
||
|
|||
3. מאפייני אוכלוסייה
|
|
נתונים כללים על האוכלוסייה |
|
||
|
|
(מפקד 2008)
|
|
||
|
|
רובע 2 |
תל-אביב-יפו |
||
|
אוכלוסייה (אלפים)* |
52.2 (13% מכלל העיר) |
414.6 |
||
|
מספר ילדים ממוצע לאישה |
1.7 |
1.4 |
||
|
גיל חציוני |
35.0 |
34.0 |
||
|
דת עיקרית ברובע - אחוז יהודים |
97.7 |
91.7 |
||
*הלמ"ס נתונים שוטפים- 2012.
|
|
סה"כ אוכלוסייה |
||||
|
גיל |
מספרים מוחלטים |
אחוזים |
||
|
סה"כ* |
52,260 |
100 |
||
|
4-0 |
4,500 |
8.6 |
||
|
9-5 |
4,050 |
7.7 |
||
|
14-10 |
3,540 |
6.8 |
||
|
19-15 |
3,180 |
6.1 |
||
|
24-20 |
3,030 |
5.8 |
||
|
29-25 |
3,230 |
6.2 |
||
|
34-30 |
3,610 |
6.9 |
||
|
39-35 |
4,300 |
8.2 |
||
|
44-40 |
4,010 |
7.7 |
||
|
49-45 |
3,010 |
5.8 |
||
|
54-50 |
2,800 |
5.4 |
||
|
59-55 |
2,740 |
5.2 |
||
|
64-60 |
2,880 |
5.5 |
||
|
69-65 |
2,400 |
4.6 |
||
|
74-70 |
1,340 |
2.6 |
||
|
75+ |
3,640 |
7.0 |
||
|
* סה"כ כמות האוכלוסייה בכל קבוצות הגיל בלוח שלעיל שונה מהנתון הרשמי של סה"כ אוכלוסייה המפורסם ע"י הלמ"ס זאת בשל נתונים מעוגלים.
|
||||
|
|||
|
|||
4. מאפיינים חברתיים כלכליים
|
מדד חברתי-כלכלי והכנסה (מפקד 12.2008) |
|
|
מדד חברתי כלכלי SES (אשכול פנים עירוני) |
8.4 |
|
אחוז בעלי הכנסה מעבודה גבוהה מפעמיים השכר הממוצע בישראל |
30.8 |
|
אחוז בעלי הכנסה מעבודה נמוכה משכר המינימום בישראל |
26.3 |
|
תכונות כוח העבודה (אחוזים) |
||
|
(מפקד 2008) |
||
|
תכונות כוח העבודה |
רובע 2 |
תל-אביב-יפו |
|
בעלי משלח יד אקדמי |
26.5 |
21.7 |
|
בכוח העבודה האזרחי השנתי (בני 15 ומעלה שעבדו בשנת 2008) |
69.5 |
69.7 |
|
מזה: שיעור המועסקים |
98.7 |
98.2 |
|
שיעור הבלתי מועסקים |
1.3 |
1.8 |
|
בני 15 ומעלה, שעבדו בשנת 2008, לפי ענף כלכלי ומין (אחוזים) |
||||
|
(מפקד 2008) |
||||
|
ענף כלכלי |
רובע 2 |
תל-אביב-יפו |
||
|
גברים |
נשים |
סה"כ |
||
|
סה"כ |
100 |
100 |
100 |
100 |
|
תעשיה ומלאכה |
16.0 |
5.5 |
11.0 |
10.7 |
|
מסחר |
14.0 |
12.3 |
13.1 |
13.3 |
|
שרותי אירוח ואוכל |
4.7 |
6.3 |
5.5 |
7.4 |
|
תחבורה, אחסנה ותקשורת |
5.5 |
4.3 |
4.9 |
5.8 |
|
שירותים עסקיים ופיננסיים |
36.0 |
30.9 |
33.6 |
29.1 |
|
שרותי ציבור |
16.9 |
36.3 |
26.3 |
28.7 |
|
אחר/לא ידוע |
6.9 |
4.4 |
5.6 |
5.0 |
|
השכלה של בני 15 ומעלה (אחוזים) |
||
|
(מפקד 2008) |
||
|
התעודה הגבוהה ביותר |
רובע 2 |
תל-אביב-יפו |
|
בעלי תעודת בגרות |
24.0 |
25.4 |
|
בעלי תואר אקדמי |
43.6 |
37.0 |
5. משקי בית
|
משקי בית, לפי תכונות משק הבית |
||
|
(מפקד 2008) |
||
|
|
רובע 2 |
תל-אביב-יפו |
|
משקי בית - סך הכל (אלפים) |
17.7 |
187.5 |
|
ממוצע נפשות למשק בית |
2.7 |
2.1 |
|
אחוז משקי בית עם ילדים עד גיל 17 |
37.5 |
23.0 |
|
אחוז משקי בית עם בני 65+ |
23.4 |
22.5 |
|
אחוז משקי בית משפחתיים |
75.7 |
55.7 |
|
מזה: אחוז משקי בית שבהם הורה יחיד |
10.4 |
13.3 |
|
אחוז משקי בית לא משפחתיים |
24.3 |
44.2 |
|
משקי בית, לפי בעלות על מוצרים בני-קיימא(אחוזים) |
||
|
(מפקד 2008) |
||
|
|
רובע 2 |
תל-אביב-יפו |
|
בעלי מכונית אחת לפחות |
81.1 |
60.0 |
|
בעלי שתי מכוניות או יותר |
41.1 |
16.9 |
|
בעלי מחשב אישי |
86.1 |
78.6 |
|
משקי בית הגרים בדירה בבעלותם |
66.1 |
44.8 |
6. פוטנציאל יחידות דיור
("חוברת תכניות בנייה בתל-אביב – יפו 2014")
|
שלב התכנית |
סה"כ יחידות דיור |
|
תכניות בתהליך (החל משלב אישור הועדה המקומית) |
1,189 |
|
תכניות מאושרות שטרם מומשו / מומשו חלקית |
2,795 (מתוכם טרם מומשו 2,197) |
|
|
הזמינו את ספרו החדש של אילן שחורי תל אביב שלי
ניתן לשלם ישירות בביט - 129 שקלים. משלוח בדואר רשום + 45 שקלים. נייד לתשלום 052-7747748.
ראו גם דפים ללדוגמה מהספר. לחצו כאן
